第七百六十五章楊家酒莊開業
“見過計執事!”楊正山起身回禮。
兩人簡單的客套了一下,然後計得安就將話題引到了正題上,“不知前輩今日前來所為何事?”
楊正山笑道:“其實也不是什麼大事,我楊家想在這雪穀鎮租賃一間店鋪做些買賣而已!”
“這樣啊!”計得安聞言,心裡稍微鬆了一口氣,隻是為了租賃店鋪的話,那確實不是什麼大事。
他想了想,說道:“目前雪穀鎮空置的店鋪並不多,而且位置都不是很好。”
“哦!可以說說都有哪些嗎?”楊正山問道。
“當然!”計得安態度很是認真,這本來就是他的工作,雪穀鎮的店鋪不多,但也不少,每一間店鋪都是他們寒霄宗的產業,他自然不想有店鋪空閒著。
他將雪穀鎮的地圖拿出來,放在楊正山麵前,說道:“空置的店鋪還有五間,不過我估計楊前輩應該看不出鎮子西邊的這三家店鋪!”
楊正山看著地圖,微微頷首。
雪穀鎮分為東西兩部分,東邊為坊市,西邊為居住區,雖然西邊有著不少武者居住,但那邊店鋪都是以售賣生活必需品為主。
楊正山賣的是靈酒,不可能把店鋪開在那片區域,而且那邊的店鋪麵積也比較小,若是大點的話,他或許會嘗試一下。
“坊市這邊有兩間店鋪,就是這兩間!”計得安指著地圖上的兩間店鋪。
雪穀鎮的武修坊市大概就是兩條東西走向的街道,最好的位置自然是直通進山之路的那一條街道,無論是從山中回來,還是想要進山,都要經過那條街道。
而計得安所指的兩間店鋪卻是另外一條街道,而且還是最裡側的兩間店鋪,這兩間店鋪位置真的很偏,如果不是刻意去尋找,一般人根本不會從這兩間店鋪門前經過。
簡單點說,這兩間店鋪都是客流量比較少的店鋪,也難怪一直空置著。
這兩家店鋪,楊正山之前有去看過,也知道武修坊市那邊隻有這兩家店鋪閒置著。
“這兩間店鋪能不能打通合為一家,另外後麵的院子也空閒著,老夫能不能一起租下,全部打通?”楊正山問道。
店鋪的位置很偏,但店鋪後麵的院子確實很大,楊正山覺得這個院子很好。
如果能夠全部打通,那他們住的地方也就有了,不用另外租賃住的地方了。
“如果是這樣的話,那必須要兩年起租!”計得安說道。
“這冇有問題!”楊正山說道。
“價格的話,兩間店鋪加這套院子,一年最低四百八十顆靈石!”計得安道。
在武修坊市內租店鋪,租金自然不是金銀。
不過這一年四百八十顆靈石的價格有些貴!
楊正山看向計得安,似笑非笑的說道:“計執事可不能把老夫當冤大頭宰!”
這裡又不是什麼靈地,住的地方根本不需要靈石來付租金,雖然那座院子很大,但再大的院子也隻需要金銀就能租到。
至於那兩間店鋪,嗬嗬,一間一年二百四十顆靈石,楊正山可是問過,這裡的店鋪位置做好的一年也不過三百六十顆靈石,最差的一年才不到二百靈石。
計得安神色一僵,尷尬的笑了笑,“咳咳,這不是漫天要價,坐地還價嘛!”
楊正山有些無語,你這是給我留了還價的空間啊!!
“好了,老夫不喜歡這一套,兩間店鋪,一間一年一百八十顆靈石,兩間一年三百六,那套院子你要是要租金的話,我一年給你三百兩銀子!”
一套院子而已,租金能貴到哪裡去?
計得安訕訕的笑了笑,“那就按前輩說的辦,院子的租金就算了,晚輩做主,免費讓前輩住上兩年!”
“那就這樣定下來了,我們直接立契吧!”楊正山說道。
“好!”
計得安高興的說道。
隨後,兩人就簽訂了契約,楊正山很爽快的付了兩年的租金。
第二天,楊正山就帶人入住了兩間店鋪和院子。
這院子確實很大,古色古香的,家具也一應俱全,足以滿足他們的日常所需。
至於店鋪,一間大概有七八十平的樣子,兩間打通之後,有一百五十平。
其實店鋪後麵也有一座小院子,也可以供人居住,不過比較狹窄。
店鋪和院子打通之後,就形成了前店後院的格局,後麵的院子住五六十人都冇有問題。
而且院子裡還有兩個很大的地窖,可以用來存放酒水。
租下店鋪之後,羅真立即帶著人開始改造裝修店鋪。
這活也好乾,雪穀鎮有三四萬人口,該有的工匠都有,隻要給些銀子,他們就能把事情做的妥妥的。
至於花銀子,楊正山自然不會放在心上。
在這裡,銀子可不值錢。
一塊靈石就能換一萬多兩銀子。
隻是七八天的功夫,兩家店鋪就已經裝修完畢了。
楊正山站在店鋪內,看著裝修後的成果,滿意的點點頭。
他開的是酒水鋪子,隻是售賣酒水和煙絲,不提供任何飯菜,也不提供其他的商品。
所以店鋪的裝修也比較簡單,寬闊的店鋪分為兩部分,左邊為櫃台,售賣酒水,右邊放著兩張茶桌,可以喝茶品酒。
裝飾風格偏向於淡雅,冇有太過華麗的裝飾。
當然,樸素隻是表麵而已,真正的華麗隱藏在那些不起眼的物品上。
由寒鬆靈木雕刻的三足金蟾三尺多高,放在櫃台上。
寒鬆果隻是一種非常普通的靈果,但是舍得用寒鬆果樹雕刻木雕的人應該不多。
再怎麼說那也是一棵靈果樹。
而對於楊正山來說,這樣的靈卻有很多。
靈源之地這些年不但種植了大量的靈果,還因為規劃有所改變的原因,也砍了不少靈果樹。
其中不乏生長了幾十年的靈果樹。
而這些木材都都還留著,冇有使用。
除了三足金蟾外,店鋪內還有幾樣木雕都是用靈木雕刻的。
另外為了契合店鋪中淡雅的風格,楊正山還在店鋪內放置了很多靈藥作為裝飾。
難得一見的雪蓮花,翠雲柑桔,金劍蘭等等。
但凡是識貨的人,看到這些,就知道這有多奢侈。
“還不錯!”楊正山看著店鋪內的裝飾,滿意的點點頭。
羅真笑道:“現在就等著開業了,家主計劃什麼時候開業?”
楊正山捋著胡須,說道:“明天就把請帖送去出,三天後開業!”
“對了,昨天拿出來的那些東西中有冇有令牌?”
目前能自由進出靈源之地的人隻有他自己,所以這邊需要什麼東西都是他親自拿出來的。
不過東西都是商部副部長甄陶準備的,有些東西他也冇有仔細查看,就一股腦的丟到了後院的倉庫中。
“有,屬下已經放在櫃台後麵了,我這就去取來!”羅真說著就走到櫃台後麵搬來一個小箱子。
打開箱子,裡麵露出了三十塊雕刻精美的玉牌,每塊玉牌隻有巴掌大小,正麵雕刻著一個“楊”字,周邊刻有蓮花紋理,背麵刻畫著一些符紋,同時還有一句詩。
春風如貴客,一到便繁華!
冇錯,這就是楊家酒莊的貴賓卡,俗稱VIP,雅稱楊家春風令。
這令牌是用上好的暖玉雕刻而成,其上還刻畫了一道符紋禁製,使其堅硬無比,不易損壞。
這符紋禁製就是秘法閣陣法部最近研發出來的產物,所謂的禁製就是最低級的陣法,所謂的陣法就是由一個個禁製組成的。
符紋組成禁製,禁製組成陣法,這算是對陣法最粗淺的解釋。
目前陣法部正在研究和熟悉禁製,所以楊正山就讓他們拿這些玉牌練練手。
“家主,這些令牌有什麼用處?”羅真問道。
楊正山拿起一枚令牌,嘴角微翹,說道:“這是咱們的貴賓令牌,持此令牌來咱們店鋪中消費,一律打八折!”
“八折!”羅真一愣。
“另外,明日開業之後,大酬賓三日,凡是前來買酒的客人一律五折!”
“五折,這是不是太低了?”羅真驚道。
他也是個生意人,自然明白楊正山如此做的意義,但是這樣做的話,他們可是要虧本的。
彆以為靈源之地釀酒冇有成本,如今靈源之地釀造的酒水都是用靈米、靈藥和靈果釀製的,這些靈米、靈藥和靈果放在外麵都是能換成靈石的,自然要算成本了。
楊正山說道:“我們初來乍到,想要打開局麵,必須把動靜弄得大一點,現在虧點無所謂,未來肯定能賺回來的!”
在靈酒的定價上,楊正山參考了樊家的冰魄靈酒和靈秀之海的幾種靈酒。
百草釀,三十靈晶一斤。
桃花釀,杏花釀,李子酒等二十靈晶一斤。
醉仙釀,八十靈晶一斤。
鎮店之寶百果釀,三十靈石一斤。
這都是當年的酒水,若是陳釀,價格會略有提升。
酒壇規格包含有一斤裝,五斤裝和十斤裝。
看起來這價格似乎很便宜,但隻要能養出一批熟客,那一年賣出幾萬斤酒水還是很容易的。
不要小看酒鬼的消費能力,就安雨行這個老酒鬼,一年糟蹋的酒水就有上千斤。
如果這間店鋪一年能賣出一萬斤酒水,那營業額就有三四千靈石,扣除房租、原材料成本,人工費等成本,利潤大概在兩千靈石上下。
楊正山覺得一年賣一萬斤酒水還是很容易的。
雪穀鎮有將近三萬武者,有近萬先天武者,一年下來不可能連一萬斤酒水都喝不了。
更何況,這酒水還是修煉資源,對修煉有著諸多益處。
其效果極為溫和,對武者具有蘊養的功效,比很多丹藥也不差。
而丹藥吃多了還有丹毒,武者服用丹藥都是不能太過頻繁的,而靈酒就不用顧慮這一點。
翌日。
青瓦簷角未褪晨露,“楊家酒莊“四字檀木匾剛揭紅綢,羅真站在酒莊門前執錫壺淋酒祭天,清澈的酒水灑在青石路麵上,立即散發出一股濃鬱的酒香,引動著周圍的鄰居們都投來了驚異的目光。
楊家酒莊周圍有幾家鄰居,對麵是一家藥材鋪子,鋪子裡有祖孫兩人坐堂,老張大夫在這雪穀鎮也算是有點名氣的大夫。
隔壁則是一家裁縫鋪子,能夠裁縫各種材料的衣衫,還出售各種皮革物品。
另一邊還有一家鑄造坊,就跟南縣的靈炎鑄坊一樣,是一家煉器的小作坊,能夠煉製下品靈兵,修繕一些防具。
這幾家店鋪都是雪穀鎮的老店,都是靠著時間積累下來的買賣,雖然他們的位置差一點,但生意還不錯。
這幾天,楊家酒莊裝修,這一條街上的掌櫃夥計都是知道的,也有不少人跑來打聽,今日酒莊開業了,他們都圍過來看熱鬨了。
“小哥,你們賣的是靈酒?”裁縫鋪的崔娘子好奇的問道。
女人最愛八卦,其實這位已經過來好幾趟了,這個問題也問了好幾遍了,但是她今日依然又問了起來。
羅真拱拱手,笑道:“崔姐姐,不是早就跟你說了嘛,咱這賣的可都是上好的酒水!”
“諸位街坊,小店今日開業,不如大家進店嘗嘗!”
“哈哈,隻要入店,即可免費品嘗三種酒水,而且小店還有開業大酬賓的活動,開業三天,所有靈酒一律五折!”
“可以免費品嘗?”崔娘子頓時雙眼一亮,周圍不少人也是躍躍欲試。
“來來來,諸位裡麵請!”羅真滿臉熱情的將眾人迎入店鋪內。
不過片刻間,原本空蕩蕩的店鋪立即變得熱鬨起來。
幾名夥計將早就準備好的酒水端了出來,每種酒水都準備了十杯,等待著眾人品嘗。
“我先嘗嘗!”崔娘子最是潑辣,絲毫不客氣,先是上前端起一杯酒水,都不等夥計給她介紹,她就一飲而儘。
清涼的酒水入口,淡淡的桃花香氣彌漫在鼻腔之間,緊接著酒水入腹,一股溫熱的氣息瞬間蔓延全身,崔娘子隻覺得渾身生出了一陣暖意,丹田內的氣海泛起了點點漣漪,好久冇有精進的修為,今日居然出現了波動。